为妥当解决该问题

2017-05-05 04:46

  1全国有多少处所面临“温州窘境”?

  《若干规定》明白上述用地在不转变用处的情形下,按有偿使用土地的准则延伸土地使用年期,其中一种延长方法就是补交地价签订土地出让合同,在国度划定的最长土地使用年期减去已使用年期的残余年期范畴内商定年期内,补交地价数额为相利用途布告基准地价的35%。

  深府[2004]73号文件解决的对象特指在深圳特定历史阶段构成的、特别的行政划拨用地问题。

  跟着深圳市最早一批通过行政划拨方式获得的经营性用地(20年)的陆续到期,深圳市首次集中呈现了国有土地使用权期满的问题。为妥当解决该问题,2004年4月23日,《深圳市到期房地产续期若干规定》(深府[2004]73号)宣布实施。

  1995年9月18日后已签署《土地应用权出让合同书》的土地使用权到期后,如何续期、是否须要缴纳地价等问题,深圳市正在研讨制订相干政策。

  ■专家释疑

  该规定所针对的对象是在深圳市房地产权力证书登记的土地使用年期届满的行政划拨性质房地产,及原行政划拨用地补交地价后转为出让用地但原年期未从新调剂而土地使用年期已届满的房地产。